O veículo de investimento visa projetos de escritórios, logística e indústria nos principais polos económicos de Marrocos, com uma primeira operação já iniciada na zona de desenvolvimento de Casa-Anfa, em Casablanca.

A Mediterrania Capital Partners, sociedade de gestão de fundos de private equity, anunciou na quarta-feira, 11 de março, o primeiro fecho do seu segundo fundo imobiliário dedicado ao mercado marroquino. Os compromissos obtidos atingem 380 milhões de dirhams, cerca de 40,5 milhões de dólares.

“Esta nova captação de fundos permite-nos continuar a investir em projetos de desenvolvimento terciário e industrial com elevado potencial em Marrocos”, declarou Othmane Tagmouti, responsável pelo setor imobiliário na Mediterrania Capital Partners Gestion.

Estruturado sob a designação MCP RE II FPCC RFA, o fundo tem como objetivo financiar projetos imobiliários terciários e industriais em Marrocos. Com um horizonte de investimento de 10 anos, ele visa terrenos situados em zonas urbanas em desenvolvimento ou próximas de centros económicos.

Os investimentos previstos incluem edifícios de escritórios, plataformas logísticas destinadas a atividades de distribuição, unidades industriais e complexos imobiliários de uso misto.

Casablanca, primeiro terreno de investimento

O fundo já iniciou a sua primeira operação com a aquisição de um ativo fundiário no bairro de Casa-Anfa, localizado em Casablanca. Este local deverá acolher um projeto de desenvolvimento dedicado a escritórios.

A escolha desta zona insere-se na transformação urbana em curso na capital económica marroquina. A localização do primeiro projeto neste setor permite ao fundo posicionar-se num mercado onde a necessidade de infraestruturas profissionais continua a crescer, acompanhando a expansão das atividades financeiras, industriais e de serviços.

A sociedade de gestão de fundos Mediterrania Capital Partners está presente em Marrocos desde 2013, onde realizou várias operações em diferentes setores da economia. Entre as empresas apoiadas figuram Akdital Holding, nos serviços hospitalares; Cash Plus, nos serviços financeiros; Dislog Industries, na distribuição e indústria; TGCC, na construção; e a Universidade Privada de Marrakech, no ensino superior.

Chamberline Moko